新築売戸建住宅 北名古屋市 熊之庄堤下 (大山寺駅) 2階建 3LDK

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価格 3,190万円 間取り 3LDK
交通 名鉄犬山線 / 大山寺駅 徒歩24分
所在地 愛知県北名古屋市熊之庄堤下
築年月 2025年3月

 建物面積 107.01㎡ 土地面積 公簿 108.95㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　24時間換気システム　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
師勝北小学校徒歩約７分！コンビニ、スーパーも徒歩圏内と安心の住環境です。２０帖の広々としたＬＤＫに、２．５帖の堀こたつ風のマルチスキップ！！安心の長期優良住宅になります。
  • マルチスキップフロア
  • マルチスキップフロア！カウンター付き掘りごたつ風仕上げ
  • 食器洗浄乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • 宅配ＢＯＸ付門柱
  • 配置図
  • 西友藤島店
  • 北名古屋市立熊野中学校
  • 北名古屋市立師勝北小学校
  • 認定こども園森のくまっこ

    物件詳細情報

    交通 名鉄犬山線 / 大山寺駅 徒歩24分
    その他交通 名鉄犬山線 / 徳重・名古屋芸大駅 徒歩28分
    所在地 愛知県北名古屋市熊之庄堤下
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.2･6･7　LDK 20.1） 建物面積 107.01㎡
    土地面積 公簿 108.95㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　西4.4m 公道　北4.3m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC122384
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6985292916 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/20 次回更新予定日 2025/03/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハルプランニング

    交通：
    名鉄犬山線／徳重・名古屋芸大　徒歩12分
    住所：
    愛知県北名古屋市熊之庄西出８１番地１　
    TEL：
    0568-26-0086
    FAX：
    0568-26-1186
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２０９７号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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