新築売戸建住宅 岩倉市 神野町川添 (岩倉駅) 2階建 4LDK

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価格 3,490万円 間取り 4LDK
交通 名鉄犬山線 / 岩倉駅 徒歩18分
所在地 愛知県岩倉市神野町川添
築年月 2026年10月

 建物面積 107.08㎡ 土地面積 100.27㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 岩倉市神野町川添1棟 区画図
  • 足場外れ写真
  • 完成予想図
  • 足場外れ写真
  • 足場外れ写真
  • 足場外れ写真
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 7月26日 南西から撮影
  • 7月26日 南から撮影
  • 7月26日 南東から撮影
  • 7月26日 南西から撮影
  • 7月26日 南西から撮影
  • 7月26日撮影 南側道路（東→西）
  • 岩倉市立五条川小学校
  • 岩倉市立岩倉中学校
  • 岩倉北幼稚園
  • 中部保育園
  • カネスエ八釼店
  • ピアゴ八釼店
  • セブンイレブン岩倉神野町店
  • スギドラッグ石仏店

    物件詳細情報

    交通 名鉄犬山線 / 岩倉駅 徒歩18分
    その他交通 名鉄犬山線 / 石仏駅 徒歩12分
    所在地 愛知県岩倉市神野町川添
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考 号棟番号：1
    総戸数：1戸
    【セットバック】要 （0.52m2）※合計土地面積は100.
    79m2となります
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　岩倉市神野町川添１棟／１期１号棟
    間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット１箇所） 建物面積 107.08㎡
    土地面積 100.27㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年10月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R08SHC109207号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1005765364
    情報公開日 2026/06/15 次回更新予定日 2026/09/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハルプランニング

    交通：
    名鉄犬山線／徳重・名古屋芸大　徒歩12分
    住所：
    愛知県北名古屋市熊之庄西出８１番地１　
    TEL：
    0568-26-0086
    FAX：
    0568-26-1186
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２０９７号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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