売地 北名古屋市 六ツ師女夫越 (徳重・名古屋芸大駅) 住宅用地

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価格 4,000万円 最適用途 住宅用地
交通 名鉄犬山線 / 徳重・名古屋芸大駅 徒歩27分
[バス利用可] バス 熊之庄小烏北 停歩2分
所在地 愛知県北名古屋市六ツ師女夫越
土地面積 実測 528.21㎡ 坪数 159.78坪 坪単価 25.04万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 幼保連携型認定こども園森のくまっこ
  • 師勝北小学校
  • ファミリーマート北名古屋六ツ師店
  • 熊野中学校
  • 十六銀行師勝支店
  • ナフコトミダ中央支店

    アピールポイント

    ★敷地約１５９坪！
    ★間口約１９．９ｍ！
    ★建築条件なし！
    ★更地渡し

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    物件詳細情報

    交通 名鉄犬山線 / 徳重・名古屋芸大駅 徒歩27分
    [バス利用可] バス 熊之庄小烏北 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 愛知県北名古屋市六ツ師女夫越
    物件種目 売地
    価格 4,000万円 坪単価 25.04万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考

    他所在地：32-1の一部
    法令等制限：農地法・特定都市河川浸水被害対策法・航空法他
    ※本物件には、上水道およびガス管の引込みはありません。
    ※ガス

    管については、西側前面道路に本管はありません。利用の際、本管延長が必要になります。
    ※樹木撤去後、更地渡し。
    ※道路との接道の間に水路があります。
    ※農地法の届出要。
    土地面積 実測 528.21㎡ 坪数 159.78坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西4.4m 公道 接面19.9m 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6988682151 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/11 次回更新予定日 2026/02/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハルプランニング

    交通：
    名鉄犬山線／徳重・名古屋芸大　徒歩12分
    住所：
    愛知県北名古屋市熊之庄西出８１番地１　
    TEL：
    0568-26-0086
    FAX：
    0568-26-1186
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２０９７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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