売マンション 丹羽郡扶桑町 大字高雄字宮島 (扶桑駅) 2階 3LDK

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価格 1,340万円 階建/階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 名鉄犬山線 / 扶桑駅 徒歩5分
所在地 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字宮島
築年月 1989年3月(築35年2ヶ月) 面積 壁芯 73.33㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　ペット相談　２面採光　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 対面オープンカウンターキッチン、全洋室フローリング仕様、洋室建具、屋内設備全交換
  • ＥＶ
  • オープンキッチン、食洗機付
  • １４１６の少しゆったりサイズです
  • Ｌ４５フローリング
  • ２０２３年１２月に交換したばかりの新集合郵便受け
  • Ｌ４５フローリング仕様
  • サイドバルコニー
  • 扶桑駅（東西に出入口があり綺麗で便利な駅です）まで徒歩５分。
  • 本数たくさんあり便利です

    物件詳細情報

    交通 名鉄犬山線 / 扶桑駅 徒歩5分
    その他交通 名鉄犬山線 / 木津用水駅 徒歩16分
    所在地 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字宮島
    物件種目 売マンション
    価格 1,340万円 平米単価 18.28万円/㎡
    管理費 7,700円/月 修繕積立金 7,970円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　洗濯機置場　給湯　２面バルコニー　駐輪場　洗濯乾燥機　ダウンライト　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    施工会社：六合建設
    用途地域：１種住居
    延べ面積：4,046.78㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 5･5　LDK 16）
    専有面積 壁芯 73.33㎡ バルコニー 9.01㎡
    階建/階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1989年3月(築35年2ヶ月) 総戸数 49戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　　※食洗機付キッチン、浴暖乾燥機付１４１６サイズＵＢ
    ■内装：2024年02月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　新規リフォーム内容：Ｌ４５フローリング（洋室・廊下）、コンセント・スイッチ・廊下等ＤＬ・モニタ付インターホン・玄関収納・洋室ドア・畳・ブレーカーボックス・メールボックス等交換、クロス・襖・網戸・水周りＣＦ張替え、玄関土間フロアタイル張り、木部塗装、各所補修等
    ■その他：2017年11月　　２０１７年１１月　エレベーターリニューアル工事　　２０２３年６月　防犯カメラ設置　　２０２３年１２月　集合郵便受交換　等
    リノベーション履歴 2024年02月　　内容：食洗機付オープンキッチン、給湯・給水管更新、建具交換、浴暖新設。
    駐車場 近有　5,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット その他：２頭羽まで
    土地権利 所有権 敷地面積 1,720.29㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(ライフポート西洋) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6980713865
    情報公開日 2024/03/02 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハルプランニング

    交通：
    名鉄犬山線／徳重・名古屋芸大　徒歩12分
    住所：
    愛知県北名古屋市熊之庄西出８１番地１　
    TEL：
    0568-26-0086
    FAX：
    0568-26-1186
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２０９７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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