一棟売マンション ソレアード伊藤

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価格 11,000万円 管理費 -
交通 名鉄犬山線 / 岩倉駅 徒歩11分
所在地 愛知県岩倉市下本町下寺廻
築年月 1995年3月(築29年2ヶ月) 使用部分面積 432.00㎡ 土地面積 公簿 307.68㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 １種住居 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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「岩倉」駅徒歩１１分！東南角地！平成７年３月築！閑静な住宅地！
  • 敷地内駐車場５台分あり
  • 南側道路幅員約６．０ｍ
  • 東側道路幅員約４．５ｍ
  • 自転車等置き場

    物件詳細情報

    交通 名鉄犬山線 / 岩倉駅 徒歩11分
    その他交通 名鉄犬山線 / 大山寺駅 徒歩13分
    所在地 愛知県岩倉市下本町下寺廻
    物件種目 一棟売マンション
    価格 11,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ソレアード伊藤
    設備 室内洗濯機置場　シャワー　給湯　都市ガス　エアコン　トイレ
    特記事項 リフォーム　南向き
    備考 主要採光面：南向き
    利回り：6.79%
    年間想定家賃収入：747.60万円
    ※浄化槽交換済み（令和５年５月）
    ※受水槽ポンプ交換済み（令和５年７月）
    使用部分面積 432.00㎡ 土地面積 公簿 307.68㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 1995年3月(築29年2ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■その他：2023年05月　　浄化槽交換など
    駐車場 有 バイク置き場 有
    駐輪場 有
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 角地：２方道路　南6.0m 公道 接面23.4m　東4.5m 公道 接面7.2m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980883922 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/23 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハルプランニング

    交通：
    名鉄犬山線／徳重・名古屋芸大　徒歩12分
    住所：
    愛知県北名古屋市熊之庄西出８１番地１　
    TEL：
    0568-26-0086
    FAX：
    0568-26-1186
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２０９７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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