売地 北名古屋市 鍜治ケ一色村内西 (徳重・名古屋芸大駅) 住宅用地

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価格 1,790万円 最適用途 住宅用地
交通 名鉄犬山線 / 徳重・名古屋芸大駅 徒歩27分
[バス利用可] バス 県営西春団地 停歩6分
所在地 愛知県北名古屋市鍜治ケ一色村内西
土地面積 実測 147.69㎡ 坪数 44.67坪 坪単価 40.07万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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◆敷地約４４坪◆整形地◆宅地造成・水道引込済み◆即建築可◆建築条件なし
  • Ａ画図
  • Ａ区画・宅地造成済み
  • Ａ区画・
  • Ａ区画・間口約１１ｍ！
  • 全体写真
  • 敷地約４４坪！整形地！
  • 全体区画図

    物件詳細情報

    交通 名鉄犬山線 / 徳重・名古屋芸大駅 徒歩27分
    [バス利用可] バス 県営西春団地 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 愛知県北名古屋市鍜治ケ一色村内西
    物件種目 売地
    価格 1,790万円 坪単価 40.07万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 水道工事負担金：200,000円、　水道加入金（１３ｍｍ）：88,000円
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    法令等制限：農地法・建築基準法第22条区域など
    ※鍜治ケ一色地区計画があります
    ※宅地造成・水道引込済み
    ※上水道の引込みに関し、下記負担金が必要

    になります
    　①引込工事負担金：２００，０００円
    　②水道加入金：８８，０００円（１３ｍｍ）
    ※西側セットバック（約１．１㎡）要
    ※農地転用の届出要
    ※建築条件なし
    土地面積 実測 147.69㎡ 坪数 44.67坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 西3.8m 公道 接面11.0m 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6981734526 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/14 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハルプランニング

    交通：
    名鉄犬山線／徳重・名古屋芸大　徒歩12分
    住所：
    愛知県北名古屋市熊之庄西出８１番地１　
    TEL：
    0568-26-0086
    FAX：
    0568-26-1186
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２０９７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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