売地 岐阜市 薮田南３丁目 (西岐阜駅) 住宅用地

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価格 1,000万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 西岐阜駅 徒歩26分
[バス利用可] バス 須賀２丁目 停歩2分
所在地 岐阜県岐阜市薮田南３丁目
土地面積 実測 165.60㎡ 坪数 50.09坪 坪単価 19.97万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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宅地造成済み！敷地約５０坪！上下水道・ガス管引込みあり！整形地！即建築可！お好きな建築メーカーにて建物建築できます！
  • Ｄ区画（約５０坪）
  • Ｄ区画（約５０坪）
  • 間口約８．２ｍ
  • 前面道路幅員約６．０ｍ
  • 宅地造成済み
  • 南側が駐車場・平屋のため日当たり良好！
  • 上下水道・ガス管の引込みあり
  • 全体区画図（全６区画）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 西岐阜駅 徒歩26分
    [バス利用可] バス 須賀２丁目 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市薮田南３丁目
    物件種目 売地
    価格 1,000万円 坪単価 19.97万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 水道工事負担金：220,000円
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    区画番号：Ｄ区画
    法令等制限：建築基準法第22条区域
    ※開発許可にもとづき、宅地造成済み
    ※敷地内に水道メーター（１３ｍｍ）および下水最終桝を設置

    済み
    ※上下水道工事負担金として、金２２０，０００円（税込）が必要
    ※建築条件なし
    土地面積 実測 165.60㎡ 坪数 50.09坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西6.0m 公道 接面8.2m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6981929964 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2024/04/01 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハルプランニング

    交通：
    名鉄犬山線／徳重・名古屋芸大　徒歩12分
    住所：
    愛知県北名古屋市熊之庄西出８１番地１　
    TEL：
    0568-26-0086
    FAX：
    0568-26-1186
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２０９７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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